鹿児島市紫原1丁目11番12号の売買土地・売地（郡元駅徒歩13分）[1323]

鹿児島市紫原1丁目11番12号土地

ポイント

【区画Ｂ】ビルトインガレージを施工済みという新しいタイプの住宅用地です。南向きで日当たり良好、海まで見渡せる眺望、スーパー、コンビニ、金融機関も徒歩圏内で優れた生活利便性も魅力です！

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR指宿枕崎線郡元駅徒歩13分	鹿児島市紫原1丁目11番12号	住宅用地	3 B	260.88m² （78.91坪）	3,380万円 42.83万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR指宿枕崎線

郡元駅徒歩13分

鹿児島市紫原1丁目11番12号

住宅用地

260.88m² （78.91坪）

3,380万円

42.83万円

担当コメント

【物件の特徴】
・全３区画。本物件は区画Ｂ
・本物件は施工済みのビルトインガレージの上部に住宅を建築いただきます。
・お車を駐車後、ガレージ内部の階段を通り、お家の中へ入る設計になります。
・雨の日でも濡れることなく安全に建物へ入れます。
・大切なお車を灰や雨で汚してしまうこともありません。
・ガレージの外にもお車を停められるスペースがあります。
・２Ｆ以上の建築となる為、眺望、日当たり良好です。
・建築条件付き土地となります。
・迫力ある現地を一度ご覧ください！

外観

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	紫原小（450m）	中学校区	紫原中（1,200m）
交通	JR指宿枕崎線郡元駅徒歩13分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	260.88m² （78.91坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	有
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、整形地
土地設備	都市ガス、電気、下水道、上水道、側溝
備考	建築条件付き土地となります。３区画それぞれに協定地を定めます。詳細はお問い合わせください。

現状	その他	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年07月15日	次回更新予定日	2025年08月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）山形屋ストア紫原店約650m、（コンビニ）ローソン鹿児島紫原一本桜店約484m、（金融機関）鹿児島銀行紫原支店約561m、（公園）紫原緑地約320m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.69％（4月金利）鹿児島銀行新変動金利 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

S.クラース

TEL：099-800-6216

FAX：099-800-6252

住所：鹿児島市天保山町11－21 エントピア天保山Ⅲ203号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日・年末年始

免許番号：鹿児島県知事（2）第6249号

所属協会：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：仲介