指宿市西方の売買中古一戸建て・売家・住宅(4LDK・二月田駅徒歩11分)[1112]

指宿市西方 中古戸建

ポイント
西郷隆盛ゆかりの地、温泉で全国的に有名な観光地鹿児島県指宿市で飲食店を経営しませんか?利便性の良い立地で広々お庭♪自己居住用にももちろんおすすめです!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR指宿枕崎線

二月田駅徒歩11分

指宿市西方 4LDK 1階建

118.67m2

607.40m2

1981年03月

(築45年)

1,800万円

国道沿い、田口田交差点近くに約184坪の敷地、丁寧にお手入れされたきれいなお家をお預かりしました!

自己居住用はもちろん飲食店などの事業経営にも適した物件です。

【おすすめポイント】

・立地が良好です。
国道沿いでお車で鹿児島方面〜指宿市街地へ向かう方のほとんどの方の目にとまるロケーションです。
徒歩圏内に飲食店やスーパーがある利便性の良さも魅力です。

・敷地の広さ
約184坪の敷地なので、広々としたお庭・駐車場を確保できます。

・建物の間取り
キッチンを含むLDKがお家の中央に位置する為、調理後のお料理の配膳がスムーズです。

・良好なお家の保存状態
売主様にて定期的にお手入れをされている為、築45年とは思えない程、綺麗な建物です。
今までシロアリ被害なし、予防作業済み。天井裏、床下も綺麗な状態なのを確認しています。

・鉄骨造2階建の倉庫付き
お家の奥、西側に鉄骨造2階建の倉庫があります。
2階はキッチン・トイレを完備しています。
お家のキッチン横には勝手口があり、倉庫までスムーズにアクセスできます。

ぜひ、一度現地をご覧ください!

基本情報

建物構造 木造瓦葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 指宿小 中学校区 北指宿中
交通

JR指宿枕崎線 二月田駅徒歩11分

バス:田口田バス停徒歩1分

間取り詳細 LDK12.5帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖、和室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 無指定 建ぺい率 70%
容積率 400% 地目 宅地
角地 建物面積 118.67m2
土地面積 607.40m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 東:の公道に14.5m接道
特徴 日当り良好、法人向け、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス1坪以上
バルコニー・庭
設備・機能 洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝
備考
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2026年09月07日 次回更新予定日 2026年09月21日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)サンキュー北指宿店 約583m、(コンビニ)ファミリーマート指宿田口田店 約181m、(飲食店)マクドナルド指宿店 約327m、(飲食店)ジョイフル指宿店 約337m

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年利率
物件価格
1,800万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

S.クラース

TEL:099-800-6216

FAX:099-800-6252

住所:鹿児島市天保山町11-21 エントピア天保山Ⅲ203号

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日・日曜日・年末年始

免許番号:鹿児島県知事(2)第6249号

所属協会:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

取引態様:一般

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